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1. 资质要求：在中国境内注册的独立法人，具有独立法人资格；投标人具备广告设计、文化传播、创意策划、文化建设方案设计能力，具备优秀的工作团队及良好的服务；
2. 合同内容：资产管理软件设计合同；
3. 招标方式：公开招标；
4. 项目完成期限：签订合同后的50个工作日；
5. 项目要求：见附件《投标项目、技术要求及说明》。
6. 付款方式：签订合同后甲方向中标人，预付40%；软件开发完成验收后，付款40%；达到稳定运行及质保要求，支付尾款20%。
7. 招标控制价：投标报价不得高于控制价￥97000元；
8. 本工程合同为固定总价合同；
9. 澄清及答疑：联系人：张云艳，联系电话：0514-82833611；
10.报价文件（报价函、报价清单：其中包括软件开发阿里云服务器一年费用和后期稳定维护一年费用、设计手册、企业相关证书复印件、其他认为需要的资料，一正二副，加盖公章）于 2018 年 11 月 9 日上午10时前密封递交至扬州教育资产管理有限公司资产管理部（文昌西路219号教育投资大厦3楼）；
11.评标办法：最高分中标，评分方案见附件；
附件：
招标项目、技术要求及说明
项目概况
项目名称：扬州教育资产管理有限公司资产管理软件
招标人：扬州教育资产管理有限公司
扬州教育资产管理有限公司为适应公司的发展需要，提高工作效率，降低工作人员的劳动强度，改进传统的管理模式，需要建立一功能完善、技术先进的资产管理系统，以满足当前以及未不断扩展的应用需求，设计直至甲方满意为止，设计软件成品为甲方所有。投标商除应对房产出租系统做出响应外，还应就售后服务和质量保证两项内容给予出明确应答。
项目具体工作由扬州教育资产管理有限公司资产管理部负责。投标商可在投标截止时间前就上述内容向扬州教育资产管理有限公司资产管理部进行咨询。
序号 | 内容 | 说明及要求 |
1 | 项目名称 | 扬州教育资产管理有限公司资产管理软件 |
2 | 计数功能要求 | 见资产管理软件功能 |
3 | 质量标准 | 合格 |
4 | 资金来源 | |
5 | 合格投标人 | 具有独立法人资格的企事业单位 |
6 | 项目完成期限 | 签订合同后50个工作日 |
7 | 投标人间份数 | 正本1份，副本2份 |
8 | 投标人间提交截止时间及地点 | |
9 | 开标时间及地点 |
评分标准：
内容 | 标准分 | 评议标准 | 评分标准 |
投标报价 | 50 | 本项目的招标控制价为97000元。不超过招标控制价的投标报价为有效报价。 5≤有效报价投标人时去除1个最高价和1个最低价，取算术平均值为 A；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A，则: 评标基准价 =A×98% | 投标价格高于基准价格的，每高出1%扣2分，每低出1%扣1分。 |
技术方案 | 20 | 技术方案先进、合理、完整，思路清晰，符合国家相关标准和规范，完全满足项目需求或者优于项目需求。 | 16.01 - 20.00分 |
技术方案合理，符合国家相关标准和规范，基本满足项目需求。 | 12.01 - 16.00分 | ||
技术方案基本合理、基本符合相关标准和规范，但在满足项目需求方面欠缺，思路欠清晰。 | 8.00 - 12.00分 | ||
缺项。 | 0分 | ||
系统功能及性能 | 15 | 系统功能设计完善、丰富，性能高，完全满足项目需求或者优于项目需求。 | 12.01 - 15.00分 |
系统功能设计较完善，基本达到用户要求。 | 9.01 - 12.00分 | ||
系统功能及新跟那个设计有遗漏或缺陷。 | 6.00 - 9.00分 | ||
缺项。 | 0分 | ||
售后服务及培训 | 10 | 服务承诺周到、细致，培训计划及培训内容安排科学、合理、可行。 | 8.01 - 10.00分 |
服务承诺一般，培训计划及培训内容安排一般。 | 6.01 - 8.00分 | ||
服务承诺较差，培训计划及培训内容安排不合理。 | 4.00 - 6.00分 | ||
缺项。 | 0分 | ||
实施方案 | 5 | 组织管理、人员及进度安排满足用户要求。 | 4.01 - 5.00分 |
组织管理、人员及进度安排基本满足用户要求。 | 3.01 - 4.00分 | ||
组织管理、人员及进度安排有不足之处。 | 1.00 - 3.00分 | ||
缺项。 | 0分 |
二、资产管理软件功能及要求：
资产管理软件用于对本公司的房产出租进行日常管理，主要完成各出租单位的详细信息如楼号、楼层、房号、确权面积、承租人、租赁时间、租金、物业费用的管理。另制作完成的软件归甲方所有。在未经甲方同意的情况下，不得复制、传播、使用。
具体包括以下功能：
1. 登入系统前的介绍引导、登入窗口；
2. 根据业主的需求创建不同级别的授权账户，可自主修改密码；
3. 关键字搜索租户信息；
4. 信息汇总；
5. 列表筛选；
6. 地图筛选；
7. 总体出租数据体现及各出租单位的详细信息如楼号、楼层、房号、确权面积、承租人、租赁时间、租金、物业费用；
8. 到期提醒；
9. 租金细节状态显示；
10. 出租单位详细位置图；
11. 确保工作人员输入信息的准确性，加入审核环节。
若有其他功能也可自行在投标文件内阐述。
